全ての過程をセルフビルド。
佐久市野沢商店街で、えんがわラボメンバーのマイプロジェクトが進行中です。
マイプロジェクト強化プランとして計画の段階をお手伝いさせていただき、
現在は水道屋さんや電気屋さんなどの業者さんと
連絡をとり合いながらの現場管理や大工仕事を
ご自分でやりながら工事を進めていただいています。
僕もスポットでお手伝いに呼んでもらって一緒に作業をしています。
床を剥がしたり、壁や天井を壊したり、ユニットバスを破壊したり…
ゴミを運んで処分したり…
いいかげん、早く作る作業をしたい！！！
というプロジェクトオーナーさんの言葉が印象的でした笑
解体工事と並行して、毎週Zoomで打ち合わせを重ね、プランや予算を検討してきました。
オーナーさんがご自分でパワーポイントで描いた図面が秀逸！分かりやすい…
図面を元に打ち合わせを重ねプランを整理。
概ね図面ができたところで水道設備屋さんや電気屋さん、
ガス屋さんなど各関係業者さんに現地に来ていただき現地調査。
それぞれにお見積りをしていただきました。
プロジェクトオーナーさんにも立ち会っていただき、各業者さんとご挨拶。
プロジェクトに対する想いとあわせて、改修工事の内容を説明していただきました。
各業者さんの見積書が集まってきたら、今度はそれを予算書にまとめていきます。
これも僕とプロジェクトオーナーさんでZoomで繋いで、
予算書の雛形に項目や金額を打ち込んで一緒にまとめていきました。
自分で作業を行う大工工事の材料も面積や数量を計算して入力。
予算内に一発でバッチリとはまれば、そのまま着工！
…とスムーズに進めるのですが、まあ大抵は（ほぼ必ず笑）予算オーバー…涙。
さあ、ここからが勝負です。
もう一度、自分の中で優先順位を見直して、絶対やりたいこと、
今回はやらなくてもいいこと、別の方法で予算を抑える方法、
などを図面と予算書を並べて睨めっこ。
うーん、うーんと唸りながら折り合いのつくところを探っていきます。
苦しい作業ですが、これが着工までの最後のハードル笑。
なんとか乗り越えられるよう踏ん張りましょう！
そう、見積書と言わず、あえて予算書と呼んでいるのは、
あくまでプロジェクトオーナーさんが自分で作る「予算管理表」だからです。
ですので実は予算書に記載される金額は基本的に全て「原価」になります。
通常、請負契約として工事を受注する場合には、
元請業者は材料代や各業者さんの見積書に必要な経費を上乗せして
見積書として表記して利益を確保します。
しかし、僕はあくまでみなさんのプロジェクトをサポートするセルフビルドパートナーですので、
基本的に僕の方でいただく費用としては、
マイプロジェクト強化プランの月額5.5万円とえんがわラボ会費の月額5千円になります。
その他としては、実際に現場での作業のサポートが必要な場合の追加費用などになります。
そうなんです、あまり声を大にして言ってこなかったですが、実はかなりお得なプランなんです笑。
計画の段階から自分でやってもらうことや、
作ることだけでなく考えることもセルフビルドしてもらい、
請負契約という形式をやめることにより、このかなりお得な状況を作ることができました。
正直、これだと経営的に結構ギリギリなのでちょっと苦しい…
という本音を漏らしちゃいますが笑。
みなさんにセルフビルドにチャレンジしてもらいたい。
作るだけでなく、その過程も通じて自分でやってみて、本当に自分でやれるようになってもらいたい。
そんな想いから「卒請負契約」をして、えんがわラボの活動に集中しています。
このやり方を継続するためには、場所を問わず全国のみなさんの力が必要です。
まだまだメンバーを増やしたいですし、マイプロジェクト強化プランも広げたい。
各プロジェクトへのお手伝いもぜひお願いしたいですし、
関係業者さんも含め全国にえんがわラボネットワークを広げたいです。
みなさんのご参加を、ぜひぜひ心よりお待ちしております！！！
ただ、全てを自分でやらなきゃ…とストイックになりすぎる必要もありません。
人によってその程度はまちまち。
家族と過ごす時間も大事ですし、もちろんお仕事も大事です。
任せるところは任せる、それで構いません。
プロの力も大いに借りましょう。
きっと職人さん、設計士さんのありがたみが身に染みて感じられると思いますよ笑。
私の考えていることの場合はどうなのかな…？
長野県から遠く離れてるけど、大丈夫かな…？
こんな細かいことでもいいのかな…？
どうぞ、まずはお気軽にご相談下さい！
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